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標題: 确实这会迫使邻居之间产生更大的溢出效应 [打印本頁]

作者: shetu77 時間: 2024-2-1 12:09 標題: 确实这会迫使邻居之间产生更大的溢出效应

而社区更愿意分阶段进行，但如果这个综合项目到来，我们将支持它，因为我们知道这才是真正的修复。” 城市更新历史中心的修复计划也出现在该规划中，并以一个新的数字 ARRU（再生和城市更新区）取代了综合修复这一修改的重要性不在于缩略词的变化，而在于它提供了将这种援助扩大到其他城市的可能性，这种援助原则上只能用于桑坦德市政厅，而其他城市的历史中心必须得到保护，例如来自拉雷多、卡斯特罗乌迪亚莱斯或圣维森特德拉巴尔克拉。在房地产繁荣时期，几乎每次出售房屋都会产生利润，像市政资本利得税这样的税收的存在并没有引起任何抗议。如果有的话，结算金额有任何差异。但危机导致的市场崩溃暴露了无论是否有利润都征收税收的任意性，以至于最近的裁决已经暴露了其违宪性。在目前的配置中，城市土地增值税（更广为人知的名称是市政资本利得税）似乎已经时日无多了。

剩下的就是政府承认这一点并实施这项税收改革，以便在出现损失时不再适用。与此同时，镇议会继续收取费用，理由是《地方财政法》允许这样做。这种态度并不奇怪，因为在房地产税本利得是为市政当局金库贡献最多收入的税收，他们为 手机号码数据 这一概念获得了26.75亿欧元，是2008年的两倍，这表明它不符合市场逻辑，因为它在危机期间持续增长。在今年的预算中，桑坦德市议会希望为这一万欧元。市政资本利得是市议会采用的税额，理论上对出售、捐赠或继承时的房地产重估征税；然而，其计算公式导致即使记录了损失也需要付款，因为它是通过将市议会预设的重估率应用于地籍价值来计算的，无论市场情况如何，该重估率每年在之间。自资产被出售方或捐赠者（即有义务纳税的人）收购以来经过的时间也被考虑在内，最长可年。

税率适用于该操作产生的数字（税基），法律规定不得超最终，该公式没有考虑所有者是否从销售中赚钱。四年诉讼时效尽管宪法法院已经做出了两项裁决——尽管它们参考了巴斯克地区法律，但其论点完全可以转移到所有西班牙城镇议会——但并非所有支付了市政资本收益但遭受损失的人都能够获得赔偿。来索赔。法律规定这些索赔的时效期限为四年，从纳税之日算起。甚至一些律师认为，当索赔金额在元左右时，通常不会赔偿，因为考虑到您必须支付律师、事务律师、公证人和专家证据的费用，进行行政诉讼需要非常大的费用或表明发生损失的评估。虽然税收的法律修改即将到来，但建议关注家的标准：“该税收似乎不会被彻底取消，而且二十年至今均可上诉；一切都表明这些将是过去四年内进行的和解，因此建议可能是对那些即将到期的提出上诉并要求退款。

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